32 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Mathieu Varille, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marcel Mérieux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 29 parkings - 384 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 308 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 772 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 539 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 212 mètres
Ventes au 32 Rue Mathieu Varille
Les 8 ventes au 32 Rue Mathieu Varille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mathieu Varille dans son marché local
Prix du 32 Rue Mathieu Varille par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu Varille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 32 Rue Mathieu Varille se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mathieu Varille par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Mathieu Varille se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 0.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Mathieu Varille
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Mathieu Varille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Mathieu Varille
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