22 Rue Mazagran, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 833 €

de 4 338 € à 5 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Mazagran, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°24 et de 13.72 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Mazagran, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 136 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 149 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 149 mètres
- Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 252 mètres
- Ecole maternelle Gilbert Dru à 232 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 264 mètres

Ventes au 22 Rue Mazagran

Les 0 ventes au 22 Rue Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 22 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 22 Rue Mazagran se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mazagran par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Mazagran se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 26.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Salomon Reinach, 69007 Lyon 7e(4,880 €)

Rue de la Thibaudière, 69007 Lyon 7e(4,829 €)

Rue Capitaine Robert Cluzan, 69007 Lyon 7e(4,392 €)

Rue Jangot, 69007 Lyon 7e(4,614 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.