44 Rue Michel Felizat, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Michel Felizat, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°42 et de 2.87 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 313 logements.
À propos du 44 Rue Michel Felizat, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle.
13 niveaux - 313 logements - 1197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 874 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 339 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 338 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 669 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 184 mètres
Ventes au 44 Rue Michel Felizat
Les 6 ventes au 44 Rue Michel Felizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Michel Felizat dans son marché local
Prix du 44 Rue Michel Felizat par rapport à la voie
Sur Rue Michel Felizat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 44 Rue Michel Felizat se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Michel Felizat par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Michel Felizat se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 63.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
