116 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°118 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 116 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 487 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 192 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 176 mètres
Ventes au 116 Rue Montesquieu
Les 5 ventes au 116 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 116 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 116 Rue Montesquieu se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Montesquieu se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 62.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
