116 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 116 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 218 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 487 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 192 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 553 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 176 mètres
Ventes au 116 Rue Montesquieu
Les 3 ventes au 116 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 116 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 116 Rue Montesquieu se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Montesquieu se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 25.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 116 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Rue Montesquieu
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