14 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°9 et de 8.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 14 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 300 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 408 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 126 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 119 mètres
Ventes au 14 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 14 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 14 Rue Montesquieu se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montesquieu se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 37.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
