47 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°48 et de 0.38 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 47 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 1 parking - 381 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 302 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 302 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 427 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 259 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 47 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 47 Rue Montesquieu se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Montesquieu se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 60.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
