52 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°51 et de 3.3 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 497 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 289 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 289 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 281 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 52 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 52 Rue Montesquieu se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Montesquieu se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 63.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
