78 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°75 et de 5.99 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 78 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 319 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 319 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 413 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 229 mètres
Ventes au 78 Rue Montesquieu
Les 10 ventes au 78 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 78 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 78 Rue Montesquieu se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Montesquieu se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 65.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
