91 Rue Montesquieu, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°89 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 91 Rue Montesquieu, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 436 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 267 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 522 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 91 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 91 Rue Montesquieu se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Montesquieu par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Montesquieu se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 66.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
