11 Rue Passet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Passet, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Passet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 453 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 511 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 268 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 260 mètres
Ventes au 11 Rue Passet
Les 2 ventes au 11 Rue Passet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Passet dans son marché local
Prix du 11 Rue Passet par rapport à la voie
Sur Rue Passet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 11 Rue Passet se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Passet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Passet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 43.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
