44 Rue Pierre Sémard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°42 et de Infinity % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue Pierre Sémard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare.
1 niveau - 1683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1101 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 713 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 767 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 789 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 611 mètres
- - Ecole primaire privée La Chrysalide à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 44 Rue Pierre Sémard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Sémard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pierre Sémard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
