20 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 102 €

de 4 108 € à 5 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°22 et de 7.75 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue Pré Gaudry, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Yves Farges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 53 logements - 1 local - 104 parkings - 513 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 720 mètres

Établissements scolaires :

- École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 932 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 459 mètres
- Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 285 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 589 mètres
- Ecole primaire Françoise Héritier à 140 mètres

Ventes au 20 Rue Pré Gaudry

Les 0 ventes au 20 Rue Pré Gaudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Pré Gaudry dans son marché local

Prix du 20 Rue Pré Gaudry par rapport à la voie

Sur Rue Pré Gaudry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 20 Rue Pré Gaudry se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Pré Gaudry par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pré Gaudry se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 34.02 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Balançoires, 69007 Lyon 7e(4,714 €)

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Biens en vente à proximité du 20 Rue Pré Gaudry

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Pré Gaudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.