14 Rue Ravier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ravier, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°6 et du 2.28 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ravier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Jean-Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 849 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 489 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 302 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 302 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 769 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ravier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ravier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ravier dans son marché local
Prix du 14 Rue Ravier par rapport à la voie
Sur Rue Ravier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 14 Rue Ravier se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ravier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ravier se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 50.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ravier à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ravier est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
