6 Rue Saint Jérome, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint Jérome, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint Jérome, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Prado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 262 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 262 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 461 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Saint Jérome
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint Jérome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint Jérome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint Jérome, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Jérome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint Jérome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint Jérome dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint Jérome par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jérome, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 6 Rue Saint Jérome se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint Jérome par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Jérome se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 59.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint Jérome à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint Jérome est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
