35 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 5 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Garage Citroën à 443 mètresTransport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 416 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 376 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 514 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 124 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Michel
Les 3 ventes au 35 Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 35 Rue Saint Michel se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Michel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Michel se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 18.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Saint Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
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Aio Immobilière
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Cabinet Peron Patrimoine
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