44 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°46 et de 2.99 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 541 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 417 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 355 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 528 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 44 Rue Saint Michel se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Michel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Michel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 48.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
