58 Rue Saint Michel, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°51 bis et de 4.25 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
À propos du 58 Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 477 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 262 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 101 mètres
Ventes au 58 Rue Saint Michel
Les 9 ventes au 58 Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 58 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 58 Rue Saint Michel se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Saint Michel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Saint Michel se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 65.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
