104 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Sébastien Gryphe, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 104 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Prado.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 170 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 170 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 222 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 426 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Sébastien Gryphe
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Sébastien Gryphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Sébastien Gryphe dans son marché local
Prix du 104 Rue Sébastien Gryphe par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Gryphe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 104 Rue Sébastien Gryphe se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Sébastien Gryphe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Sébastien Gryphe se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 63.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
