13 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sébastien Gryphe, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°16 et de 0.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
À propos du 13 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 462 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 462 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 432 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 88 mètres
Ventes au 13 Rue Sébastien Gryphe
Une vente a été recensée au 13 Rue Sébastien Gryphe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sébastien Gryphe dans son marché local
Prix du 13 Rue Sébastien Gryphe par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Gryphe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 13 Rue Sébastien Gryphe se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sébastien Gryphe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sébastien Gryphe se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 47.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
