40 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sébastien Gryphe, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 284 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 284 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 318 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sébastien Gryphe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sébastien Gryphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sébastien Gryphe dans son marché local
Prix du 40 Rue Sébastien Gryphe par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Gryphe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 40 Rue Sébastien Gryphe se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sébastien Gryphe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Sébastien Gryphe se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 55.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
