5 bis Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Sébastien Gryphe, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°7 et de 7.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 5 bis Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 1 local - 752 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 521 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 521 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 476 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Sébastien Gryphe
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Sébastien Gryphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Sébastien Gryphe dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Sébastien Gryphe par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Gryphe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 5 bis Rue Sébastien Gryphe se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Sébastien Gryphe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Sébastien Gryphe se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 36.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
