71 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Sébastien Gryphe, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°66 et de 1.43 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 71 Rue Sébastien Gryphe, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Le Prado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 108 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 108 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 303 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 289 mètres
Ventes au 71 Rue Sébastien Gryphe
Les 2 ventes au 71 Rue Sébastien Gryphe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Sébastien Gryphe dans son marché local
Prix du 71 Rue Sébastien Gryphe par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Gryphe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 71 Rue Sébastien Gryphe se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Sébastien Gryphe par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Sébastien Gryphe se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 84.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
