70 Avenue Général Frère, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 959 € à 4 809 €

Indice de confiance

3/5

Le 70 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°72 mais inférieur de 15.35 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 70 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 623 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 711 mètres
- Ecole secondaire privée La Fourmi à 438 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1119 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 647 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 598 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Junior School à 244 mètres

Ventes au 70 Avenue Général Frère

Les 2 ventes au 70 Avenue Général Frère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2024

237 500 €(3 086 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.95 m²

70 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e

23 septembre 2020

285 000 €(3 700 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.02 m²

70 Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue Général Frère dans son marché local

Prix du 70 Avenue Général Frère par rapport à la voie

Sur Avenue Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 70 Avenue Général Frère se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue Général Frère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Général Frère se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.12 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Violet, 69008 Lyon 8e(2,971 €)

Rue Florent, 69008 Lyon 8e(3,364 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(3,361 €)

Rue Jacqueline Auriol, 69008 Lyon 8e(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 70 Avenue Général Frère

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Général Frère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.