72 Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°74 et de 4.01 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 72 Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 888 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 350 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 808 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 839 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 372 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 228 mètres
Ventes au 72 Avenue Jean Mermoz
Les 8 ventes au 72 Avenue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 72 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 72 Avenue Jean Mermoz se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Jean Mermoz par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Jean Mermoz se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
