74 Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 74 Avenue Jean Mermoz, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 889 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 360 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 851 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 372 mètres
- - Ecole primaire privée bilingue Junior School à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 74 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 74 Avenue Jean Mermoz se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Jean Mermoz par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Jean Mermoz se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 10.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
