37 Avenue Viviani, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Viviani, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 6.74 % à celui du n°35 ter.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 37 Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 31 parkings - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 242 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 242 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 382 mètres
Ventes au 37 Avenue Viviani
Une vente a été recensée au 37 Avenue Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Viviani, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Viviani dans son marché local
Prix du 37 Avenue Viviani par rapport à la voie
Sur Avenue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 37 Avenue Viviani se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Viviani par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Viviani se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
