35 Boulevard Jean XXIII, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Jean XXIII, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°33 et de 6.47 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 35 Boulevard Jean XXIII, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 430 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'information et d'orientation à 1487 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 274 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 484 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 274 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Jean XXIII dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 35 Boulevard Jean XXIII se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Jean XXIII par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Jean XXIII se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 28.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
