70 Boulevard Jean XXIII, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Boulevard Jean XXIII, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°72 et de 33.36 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 70 Boulevard Jean XXIII, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 403 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 959 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 33 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 360 mètres
Ventes au 70 Boulevard Jean XXIII
Les 7 ventes au 70 Boulevard Jean XXIII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Boulevard Jean XXIII dans son marché local
Prix du 70 Boulevard Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 70 Boulevard Jean XXIII se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Boulevard Jean XXIII par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Boulevard Jean XXIII se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 50.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
