12 Impasse Baraille, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 350 €

de 4 759 € à 7 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1144 mètres
- Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 163 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 163 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 310 mètres
- Ecole primaire privée Pierre Termier à 145 mètres

Ventes au 12 Impasse Baraille

Les 0 ventes au 12 Impasse Baraille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Baraille dans son marché local

Prix du 12 Impasse Baraille par rapport à la voie

Sur Impasse Baraille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 12 Impasse Baraille se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Baraille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Baraille se situe 46.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 74.79 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve de Monplaisir, 69008 Lyon 8e(6,131 €)

Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e(5,862 €)

Rue des Alouettes, 69008 Lyon 8e(6,270 €)

Rue des Lilas, 69008 Lyon 8e(6,483 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Baraille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Baraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.