12 Impasse Baraille, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Baraille, affiche un prix moyen de 7 646 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1144 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 163 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 163 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Baraille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Baraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Baraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Baraille, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Baraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Baraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Baraille dans son marché local
Prix du 12 Impasse Baraille par rapport à la voie
Sur Impasse Baraille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 7 646 €/m², le 12 Impasse Baraille se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Baraille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Baraille se situe 56.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 132.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
