16 Impasse Baraille, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Baraille, affiche un prix moyen de 7 759 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°14 et du 1.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1158 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 173 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 173 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 156 mètres
Ventes au 16 Impasse Baraille
Une vente a été recensée au 16 Impasse Baraille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Baraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Baraille, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Baraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Baraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Baraille dans son marché local
Prix du 16 Impasse Baraille par rapport à la voie
Sur Impasse Baraille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 7 759 €/m², le 16 Impasse Baraille se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Baraille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse Baraille se situe 58.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 136.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
