7 Impasse Baraille, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Baraille, affiche un prix moyen de 7 652 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 7 Impasse Baraille, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1147 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 145 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 703 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 145 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Baraille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Baraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Baraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Baraille, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Baraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Baraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Baraille dans son marché local
Prix du 7 Impasse Baraille par rapport à la voie
Sur Impasse Baraille, le prix moyen des maisons s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 7 652 €/m², le 7 Impasse Baraille se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Baraille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Baraille se situe 56.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 133.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
