10 Impasse Berchet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Impasse Berchet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Alouettes-Bachut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 7 parkings - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison dite Villa des Frères Lumière, actuellement Fondation nationale de la photographie à 487 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1118 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 257 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 812 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 177 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 355 mètres
- - Ecole primaire Simone Signoret à 119 mètres
Ventes au 10 Impasse Berchet
Les 7 ventes au 10 Impasse Berchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Berchet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Berchet par rapport à la voie
Sur Impasse Berchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 10 Impasse Berchet se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Berchet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Berchet se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 38.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Impasse Berchet
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Berchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Impasse Berchet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
Pygma'lyon L'agence
lyon 69002
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SOLYGEST
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