1 Impasse Brachet, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 493 €

de 2 754 € à 4 785 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 412 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la communauté italienne à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1558 mètres
- Collège Alice Guy à 1109 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 1558 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 882 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 396 mètres
- Ecole élémentaire Philibert Delorme à 330 mètres

Ventes au 1 Impasse Brachet

Une vente a été recensée au 1 Impasse Brachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2019

577 500 €(3 368 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•171.49 m²

1 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Brachet dans son marché local

Prix du 1 Impasse Brachet par rapport à la voie

Sur Impasse Brachet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 1 Impasse Brachet se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Brachet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Brachet se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 8.25 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Chollat, 69008 Lyon 8e(3,661 €)

Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e(3,975 €)

Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e(3,407 €)

Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e(3,232 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Brachet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Brachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.