13 Impasse Brachet, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Brachet, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°11 et de 2.98 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 13 Impasse Brachet, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Grand Trou.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 875 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 297 mètres
Ventes au 13 Impasse Brachet
Une vente a été recensée au 13 Impasse Brachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Brachet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Brachet par rapport à la voie
Sur Impasse Brachet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 13 Impasse Brachet se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Brachet par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Brachet se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -2.02 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
