3 Impasse Cazeneuve, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cazeneuve, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Impasse Cazeneuve, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Audibert-La Virotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 116 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cazeneuve dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 3 Impasse Cazeneuve se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cazeneuve par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Cazeneuve se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 20.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
