5 Impasse Cazeneuve, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse Cazeneuve, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Audibert-La Virotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 224 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 104 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 214 mètres
Ventes au 5 Impasse Cazeneuve
Les 2 ventes au 5 Impasse Cazeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Cazeneuve dans son marché local
Prix du 5 Impasse Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Impasse Cazeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 5 Impasse Cazeneuve se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Cazeneuve par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Cazeneuve se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 7.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse Cazeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Cazeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Impasse Cazeneuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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