3 Passage Comtois, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Comtois, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Passage Comtois, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Langlet Santy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 309 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 553 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 553 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1146 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 353 mètres
Ventes au 3 Passage Comtois
Une vente a été recensée au 3 Passage Comtois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Comtois dans son marché local
Prix du 3 Passage Comtois par rapport à la voie
Sur Passage Comtois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 Passage Comtois se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Comtois par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Comtois se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
