18 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Audibert et Lavirotte, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°20 et de 3.12 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 18 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 452 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 222 mètres
Ventes au 18 Rue Audibert et Lavirotte
Les 4 ventes au 18 Rue Audibert et Lavirotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Audibert et Lavirotte dans son marché local
Prix du 18 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue Audibert et Lavirotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 18 Rue Audibert et Lavirotte se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Audibert et Lavirotte se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 35.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
