20 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Audibert et Lavirotte, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°18 et de 9.83 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 20 Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 459 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 214 mètres
Ventes au 20 Rue Audibert et Lavirotte
Les 4 ventes au 20 Rue Audibert et Lavirotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Audibert et Lavirotte dans son marché local
Prix du 20 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue Audibert et Lavirotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 20 Rue Audibert et Lavirotte se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Audibert et Lavirotte par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Audibert et Lavirotte se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 18.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
