10 Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Benoit Bernard, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 42.05 % à celui du n°3 et de 40.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 10 Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
10 niveaux - 76 logements - 76 parkings - 842 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 875 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 379 mètres
Ventes au 10 Rue Benoit Bernard
Les 6 ventes au 10 Rue Benoit Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Benoit Bernard dans son marché local
Prix du 10 Rue Benoit Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 10 Rue Benoit Bernard se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Benoit Bernard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Benoit Bernard se situe 37.76 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 21.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
