3 Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benoit Bernard, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 et de 72.56 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 202 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 913 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 420 mètres
Ventes au 3 Rue Benoit Bernard
Les 4 ventes au 3 Rue Benoit Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benoit Bernard dans son marché local
Prix du 3 Rue Benoit Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 3 Rue Benoit Bernard se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benoit Bernard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Benoit Bernard se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 35.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
