7 Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 322 € à 3 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°18 et de 0.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 7 Rue Benoit Bernard, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 448 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la communauté italienne à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 1074 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 862 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 459 mètres
- Ecole élémentaire Philibert Delorme à 411 mètres

Ventes au 7 Rue Benoit Bernard

Les 0 ventes au 7 Rue Benoit Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Benoit Bernard dans son marché local

Prix du 7 Rue Benoit Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 7 Rue Benoit Bernard se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Benoit Bernard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Benoit Bernard se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 20.86 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Delore, 69008 Lyon 8e(3,477 €)

Route de Vienne, 69008 Lyon 8e(3,596 €)

Rue Auguste Chollat, 69008 Lyon 8e(3,661 €)

Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e(3,975 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Benoit Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Benoit Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.