3 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Commandant Pégout, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°7 et du 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier États-Unis.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 807 mètres
- - Collège Alice Guy à 621 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 351 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 304 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Commandant Pégout
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Commandant Pégout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Commandant Pégout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Commandant Pégout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commandant Pégout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Commandant Pégout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Commandant Pégout dans son marché local
Prix du 3 Rue Commandant Pégout par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Pégout, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 3 Rue Commandant Pégout se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commandant Pégout par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Commandant Pégout se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 28.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
