10 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 3 203 € à 4 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 064 €

de 2 980 € à 5 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier États-Unis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 897 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 778 mètres
- Collège Alice Guy à 657 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 366 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 335 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 117 mètres

Ventes au 10 Rue Commandant Pégout

Les 0 ventes au 10 Rue Commandant Pégout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Commandant Pégout dans son marché local

Prix du 10 Rue Commandant Pégout par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Pégout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 10 Rue Commandant Pégout se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Commandant Pégout par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Commandant Pégout se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 4.62 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wakatsuki, 69008 Lyon 8e(3,835 €)

Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e(3,012 €)

Rue Rochambeau, 69008 Lyon 8e(3,683 €)

Rue Philippe Fabia, 69008 Lyon 8e(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Commandant Pégout

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Commandant Pégout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.