9 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 983 €

de 2 841 € à 5 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier États-Unis.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 767 mètres
- Collège Alice Guy à 661 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 382 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 345 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 102 mètres

Ventes au 9 Rue Commandant Pégout

Les 0 ventes au 9 Rue Commandant Pégout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Commandant Pégout dans son marché local

Prix du 9 Rue Commandant Pégout par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Pégout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 9 Rue Commandant Pégout se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Commandant Pégout par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Commandant Pégout se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Sarrazin, 69008 Lyon 8e(3,888 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Commandant Pégout

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Commandant Pégout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.