11 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 2 831 € à 5 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 2.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue Commandant Pégout, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier États-Unis.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Îlot prototype de la Cité des États-Unis à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 751 mètres
- Collège Alice Guy à 678 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 395 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 361 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 89 mètres

Ventes au 11 Rue Commandant Pégout

Les 0 ventes au 11 Rue Commandant Pégout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Commandant Pégout dans son marché local

Prix du 11 Rue Commandant Pégout par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Pégout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 11 Rue Commandant Pégout se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Commandant Pégout par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Commandant Pégout se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Commandant Pégout

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Commandant Pégout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.