20 Rue de Nice, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Rue de Nice, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulin à Vent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1353 mètres
- - Collège Alice Guy à 570 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 246 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 386 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 20 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 20 Rue de Nice se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Nice par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Nice se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
