11 Rue des Maçons, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°12 et de 7.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 530 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 245 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 621 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 475 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 479 mètres
Ventes au 11 Rue des Maçons
Les 2 ventes au 11 Rue des Maçons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 11 Rue des Maçons se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Maçons par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Maçons se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 79.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
