12 Rue des Maçons, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à la gloire du service de santé militaire à 376 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 512 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 258 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 615 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 462 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 467 mètres
Ventes au 12 Rue des Maçons
Les 0 ventes au 12 Rue des Maçons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 12 Rue des Maçons se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Maçons par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Maçons se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 11.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Maçons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Maçons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Maçons
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