12 Rue des Maçons, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 et de 11.48 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 512 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 258 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 615 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 462 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 12 Rue des Maçons se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Maçons par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Maçons se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 58.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
