5 Rue des Maçons, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Maçons, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue des Maçons, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 489 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 268 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 593 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 457 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Maçons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Maçons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Maçons, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Maçons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Maçons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Maçons dans son marché local
Prix du 5 Rue des Maçons par rapport à la voie
Sur Rue des Maçons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 5 Rue des Maçons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Maçons par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Maçons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
